




想必大家都有所耳聞,住宅公寓的面積普遍偏小,水平“梯戶比”做的較高,居住密度很大,導(dǎo)致居住環(huán)境不盡人意,但是在有限的資金下我們?cè)趺戳又腥?yōu)呢?
在公寓產(chǎn)品系列中,我們常見的有酒店式公寓,Soho公寓,住宅公寓,其實(shí)還有一種公寓產(chǎn)品叫做Loft公寓,也叫復(fù)式公寓。我們可別小看了這種類型的公寓產(chǎn)品,在國(guó)外的發(fā)達(dá)城市,它們是很受市場(chǎng)歡迎的,由于Loft公寓的可塑造性特別受藝術(shù)工作者青睞。鋼結(jié)構(gòu)樓層板防火性能特別好,耐火時(shí)間長(zhǎng),屬A1級(jí)不燃的新型樓板材料。
鋼結(jié)構(gòu)具有強(qiáng)度高、自重輕、抗震性好、工業(yè)化加工制作方便、易安裝、施工周期短、可循環(huán)利用等優(yōu)點(diǎn),既符合建筑結(jié)構(gòu)的力學(xué)要求和建筑施工要求,也符合我國(guó)綠色環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略要求。為實(shí)現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)的集約化和工廠化生產(chǎn),加快鋼結(jié)構(gòu)工程的發(fā)展,首先需要解決影響鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展的結(jié)構(gòu)體系問題,如樓板體系,使其達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化,系列化、批量化生產(chǎn),進(jìn)而促使鋼結(jié)構(gòu)建筑的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。當(dāng)時(shí),藝術(shù)家與設(shè)計(jì)師們利用廢棄的工業(yè)廠房,從中分隔出居住、工作、社交、收藏等各種空間。在空曠的廠房里,他們構(gòu)造各種生活方式。創(chuàng)作行為藝術(shù)。普通loft,一面墻的面積比平層墻面大,但層高比平層小,因此墻面別全白,應(yīng)有更多的顏色。或者辦作品展。他們把一層臨街的房間改造成商店。
出售自己的作品,因?yàn)闆]有多余的錢去裝修如此巨大的房間,于是這種工業(yè)建筑本身的特征被充分地在外面,與櫥窗和商品之間產(chǎn)生了巨大的視覺反差。隨著城市建設(shè)的不斷發(fā)展和人們需求的不斷提高,LOFT鋼結(jié)構(gòu)樓板被大量采用,通常用于鋼結(jié)構(gòu)夾層住宅,鋼結(jié)構(gòu)樓層板承載能力達(dá)到3噸以上,可鋸、可鉆,便于施工,占用空間小,具有現(xiàn)澆樓板的厚重感和質(zhì)感,火災(zāi)發(fā)生時(shí)板材不會(huì)燃燒,防水,既可以直接使用,也可以貼瓷磚、鋪地板,沒有顫動(dòng)感,廚房,衛(wèi)生間因?yàn)榭紤]到做防水層。這幾年來這些都有利于室內(nèi)制作結(jié)構(gòu)盡可能在滿足承重的情況下,把結(jié)構(gòu)的自重降到,這樣有利于兩個(gè)結(jié)構(gòu)的使用及安全。
改革開放以來,我國(guó)各大中城市發(fā)展建設(shè)取得了令人矚目的速度,其中我國(guó)很多八十年代及九十年代初期修建的住宅,由于其長(zhǎng)期缺乏管理維護(hù),在物質(zhì)性、經(jīng)濟(jì)性、社會(huì)性等多種因素作用下產(chǎn)生綜合性陳舊,在套型、住區(qū)環(huán)境等方面已不適應(yīng)當(dāng)代居住需求。loft住宅質(zhì)量完好,使用壽命長(zhǎng),是當(dāng)今人們追求的環(huán)保住宅。10年老品牌,過硬的品質(zhì)。除此另外它古樸的水泥色彩,極其符合現(xiàn)如今環(huán)比減少光污染,保護(hù)環(huán)境的大的主題要求?,F(xiàn)如今建筑物都習(xí)貫用水泥纖維板做為外墻裝飾板。雖然loft可以做成兩層,但在買房時(shí),只按一層的建筑面積計(jì)算。比方是我們大伙眾人皆知的鳥巢,所利用的外墻裝飾板則成為是水泥板。
這種結(jié)構(gòu)可以是典型的復(fù)式結(jié)構(gòu)。復(fù)式結(jié)構(gòu)中從下層室內(nèi)可以查看到上層的欄桿或走廊等部分空間,通透性較高。Loft戶型住宅在交房時(shí),完全是一間大開間,用戶可以依據(jù)自己的想法自行隔斷,裝修。住宅樓內(nèi)的平層屋內(nèi)高度常常為2.8米,為了保證舒適的生活空間。它們的發(fā)展前景一片寬廣,也給loft復(fù)式閣樓板廠家?guī)砭薮蟮臎_擊。LOFT在牛津詞典上的解釋是“在屋頂之下、存放東西的閣樓或高大空間的建筑。設(shè)計(jì)定制風(fēng)格獨(dú)特,除了有常規(guī)的居住型板房設(shè)計(jì)定制外,更有私人研究發(fā)明風(fēng)格板房,采用loft鋼結(jié)構(gòu)夾層閣樓板,水泥纖維板研究發(fā)明的板房,給中外客戶耳目一新生產(chǎn)的復(fù)式目前,房產(chǎn)建筑的發(fā)展。